Hiện nay dịch vụ nhận thi công xây dựng nhà trọn gói Quảng Ngãi đang rất được ưa chuộng. Đây được xem là một giải pháp thiết thực, giúp các gia chủ giảm bớt một phần gánh nặng trong quá trình công tác chuẩn bị xây nhà. Quý gia chủ có thể không cần động tay, động chân nhưng vẫn sẽ nhận về cho mình một ngôi nhà đúng như mong muốn. Chỉ cần liên hệ với Xây dựng QNG – Công ty xây dựng uy tín tại Quảng Ngãi, chúng tôi sẽ
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói hay còn được biết đến là dịch vụ “Chìa khóa trao tay sở hữu ngay nhà mới”. Khách hàng và công ty thiết kế xây dựng ký kết hợp đồng xây dựng theo hình thức khoán trọn gói. Nghĩa là toàn bộ quá trình từ việc xin giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện, hoàn thiện công trình đã có đơn vị, công ty hay nhà thầu nhận thi công xây dựng nhà trọn gói thực hiện. Việc của gia chủ chỉ cần cung cấp các giấy tờ cần thiết và kiểm tra quá trình thi công.
Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm những gì?
Chính vì xây dựng nhà ở là một trong những công việc rất quan trọng nên sau đây, Xây dựng QNG xin chia sẻ tới bạn cụ thể các hạng mục triển khai đối với dịch vụ nhận thi công xây dựng nhà trọn gói Quảng Ngãi, nhằm giúp bạn có được ngôi nhà hoàn hảo như ý như sau:
- Miễn phí thiết kế và xin giấy phép xây dựng nhà
- Lập bảng dự trù chi phí xây dựng
- Triển khai thi công: Chuẩn bị mặt bằng xây dựng; thi công xây thô; thi công hoàn thiện
- Công tác nghiệm thu và bảo hành
- Hoàn công
Hạng mục công việc nhận thi công xây dựng nhà trọn gói
Để có được các thông tin hữu ích nhất về các hạng mục công việc trong nhận thi công xây dựng nhà trọn gói, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay sau đây. Xây nhà trọn gói gồm 2 phần chính là thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện
1. Phần thô
- Chuẩn bị mặt bằng xây dựng, định vị tim cột, móng
- Đào đất, vận chuyển đất đá, xi măng trong quá trình đào ra khỏi công trình
- Làm hệ thống che chắn, bảo vệ, chống rơi vãi vật liệu, giảm thiểu ảnh hưởng đến sinh hoạt của các ngôi nhà xung quanh
- Thi công phần móng
- Thi công bê tông cốt thép móng, đà, kiềng
- Lắp đặt hệ thống thoát nước
- Thi công các tấm sàn, cột đà, dầm, lanh tô, mái bê tông
- Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể nước ngầm
- Thi công bê tông cốt thép sàn tầng hầm, vách tầng hầm
- Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc
- Xây tô tường, tường ngăn chia phòng
- Lắp đặt ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp mạng, dây cáp truyền hình, âm tường, hệ thống cấp thoát nước lạnh âm tường,…
2. Phần hoàn thiện
- Thi công chống thấm cho công trình
- Hoàn thiện phần trang trí cho công trình xây dựng như theo thiết kế
- Lát gạch sàn, len chân tường, ốp lát gạch nhà vệ sinh, ốp lát gạch trang trí mặt tiền công trình
- Công tác ốp, lát đá hoa cương cầu thang, lát gạch hoa cương bàn bếp
- Lắp lan can ban công và lan can cầu thang
- Sơn nước ngôi nhà
- Lắp đặt dây điện, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường
- Lắp đặt các thiết bị vệ sinh: Lavabo, bồn cầu và các phụ kiến khác
- Lắp đặt hệ thống đèn điện: Công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây điện
- Vệ sinh và bàn giao công trình
⇒ Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi mới nhất 2023
Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà
1. Diện tích các tầng xây dựng
- Diện tích tầng trệt: 100% diện tích
- Diện tích tầng lửng: Tầng lửng: 100% diện tích lửng
- Khoảng không tầng lửng: >8m² tính 50% diện tích khoảng không; <8m² tính 100% diện tích khoảng không
- Ban công, chuồng cu: tính 100% diện tích ban công
2. Các loại móng:
- Móng đơn: 30% – 40% diện tích
- Móng cọc: 40% – 50% diện tích
- Móng băng: 50% – 70% diện tích
3. Tầng hầm:
- Tầng hầm: sâu 1.0m – 1.3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm
- Tầng hầm: sâu >1.3m – 1.5m tính 140% – 150% diện tích tầng hầm
- Tầng hầm: sâu >1.5m – 1.8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm
- Tầng hầm: sâu >1.8m – 2.2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm
4. Sân thượng:
- Sân thượng: 40% – 50% diện tích sân thượng
- Sân thượng có giàn phẹt: 40% – 50% diện tích sân thượng
5. Mái nhà:
- Mái tole: 20% – 30% diện tích mái
- Mái BTCT: 40% – 50% diện tích mái
- Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm + lợp ngói: 60% – 70% diện tích mái
- Mái BTCT + lợp ngói: 90% – 100% diện tích mái
6. Sàn nhà: 40% – 50% diện tích sân
Xây dựng QNG - Công ty xây dựng uy tín tại Quảng Ngãi
Trong khâu xây nhà, một phần chiếm vai trò quan trọng và quyết định chất lượng của những công trình chính là lựa chọn được một nhà thầu uy tín. Vì vậy bạn cần phải tham khảo nhiều nhà thầu thi công nhà trọn gói trước khi hợp tác. Một sự lựa chọn khôn ngoan sẽ giúp bạn có được một công trình như mong muốn.
1. Vì sao bạn nên lựa chọn Xây dựng QNG khi thiết kế thi công nhà trọn gói?
- Trong suốt thời gian hoạt động trong lĩnh vực thiết kế thi công và giám sát xây dựng, cho đến nay công ty Xây dựng QNG đã hoàn thiện nhiều công trình nhà phố, văn phòng, biệt thự khắp Quảng Ngãi và các tỉnh lân cận.
- Đội ngũ nhân sự, bao gồm: kiến trúc sư, kỹ sư giám sát, thợ thi công giàu kinh nghiệm và được khách hàng đánh giá cao về kỹ thuật và chuyên môn.
- Cả quá trình thi công xây dựng luôn có kỹ sư giám sát chặt chẽ, đảm bảo yếu tố kỹ thuật và không có bất kỳ sai sót nào xảy ra.
- Lập báo cáo chi tiết cho từng hạng mục thi công cùng bảng dự toán chi tiết, nhằm giúp khách hàng nắm bắt được quá trình cũng như tiến độ thi công.
- Chúng tôi am hiểu và yêu cầu khắt khe trong khâu lựa chọn vật liệu. Luôn sử dụng sản phẩm có giá cả hợp lý và đảm bảo chất lượng chính hãng. QNG sẽ cung cấp cho gia chủ bảng báo giá trọn gói chi tiết nhất được tính toán dựa trên thực tế.
- Các công trình thiết kế thi công nhà Quảng Ngãi đảm bảo hội tụ đủ các yếu tố: kết cấu có độ bền cao, công năng tối ưu bảo đảm tính thông minh, tiện lợi và gu thẩm mỹ cao cho ngôi nhà
- Thay mặt gia chủ giải quyết mọi vấn đề liên quan đến thiết kế và thi công công trình cũng như mọi vấn đề pháp lý và chính quyền như: giấy phép xây dựng (Miễn phí 100%); giấy phép sử dụng vỉa hè (Miễn phí 100%); tiếp thanh tra xây dựng, quản lý trật tự đô thị;…
- Công ty xây nhà trọn gói Quảng Ngãi QNG chúng tôi cam kết không bán thầu; không phát sinh thêm chi phí khác; luôn đảm bảo đúng tiến độ.
Ngoài ra để mang đến giải pháp xây dựng không gian hoàn hảo, chúng tôi còn có các dịch vụ khác, bao gồm:
- Xây nhà trọn gói
- Cải tạo, sửa chữa nhà ở
- Nhà tiền chế công nghiệp
- Nhà ở lắp ghép dân dụng
- Giao thông, thủy lợi
2. Quy trình xây nhà trọn gói Quảng Ngãi tại Xây dựng QNG
Quy trình thực hiện xây nhà trọn gói Quảng Ngãi của Xây dựng QNG được thực hiện bài bản, chuyên nghiệp
- Bước 1: Ghi nhận thông tin liên hệ từ khách hàng. Tiến hành khảo sát địa hình xây nhà. Tiếp theo chúng tôi sẽ lắng nghe yêu cầu của khách hàng và tư vấn cụ thể, chi tiết hơn.
- Bước 2: Căn cứ yêu cầu của khách hàng tiến hành lập bản vẽ thiết kế chi tiết. Hai bên trao đổi và thống nhất về phương án thi công xây dựng.
- Bước 3: Thống kê chi tiết chi phí của từng hạng mục dựa trên bản vẽ thiết kế. Đồng thời, báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói đến khách hàng.
- Bước 4: Thống nhất đơn giá xây dựng nhà ở Quảng Ngãi với khách hàng về và lập hợp đồng xây nhà trọn gói.
- Bước 5: Thực hiện thi công xây dựng công trình nhà ở theo đúng hợp đồng đã ký kết.
- Bước 6: Nghiệm thu công trình và tiến hành bàn giao cho gia chủ.
- Bước 7: Thanh toán hợp đồng và bảo hành công trình xây dựng theo đúng quy ước, thời gian đã ký trong bản hợp đồng.
Tin rằng, Xây dựng QNG có thể mang đến cho bạn những phương án thi công tối ưu nhất và tiết kiệm chi phí.
THÔNG TIN LIÊN HỆ – CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG QNG
- Địa chỉ: 24 Đặng Thùy Trâm, P. Nghĩa Chánh, TP. Quảng Ngãi
- Hotline: 0905 04 04 07
- Email: danghungqng.xd@gmail.com
Câu hỏi thường gặp khi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói
Mọi kiến trúc đều có thể áp dụng dịch vụ trọn gói này. Tuy nhiên, nên ưu tiên sử dụng xây dựng nhà trọn gói cho những kiến trúc có quy mô lớn, như: nhà phố, biệt thự,... hay các kiến trúc có tổng diện tích trên 200m² và diện tích sàn mỗi tầng <60m².
Thực tế thì có, nếu các chủ đầu tư nhận thấy có thể tìm đến những vật liệu xây dựng tốt hơn ngoài gói giá mà nhà thầu đưa ra. Quý khách hàng có thể trao đổi và đề nghị thay thế. Nếu đơn vị cảm thấy phù hợp về giá và chất lượng sẽ tiến hành thay đổi cho bạn.
Thời gian hay tiến độ thi công phụ thuộc vào quy mô và diện tích dự án đầu tư xây dựng của mỗi kiến trúc. Là một trong những nhà thầu có kinh nghiệm nhiều năm. Xây Dựng QNG xin gửi đến quý vị thời gian dự kiến như sau:
- Kiến trúc trọn gói 2 – 3 tầng, tổng diện tích khoảng 200m², hẻm >5m: 2,5 – 3 tháng.
- Kiến trúc trọn gói 3 – 4 tầng, tổng diện tích khoảng 250m² – 300m², hẻm >5m: 3,5 – 4 tháng.
- Kiến trúc trọn gói 4 – 5 tầng. Tổng diện tích khoảng 350m². Hẻm >5m: 4 – 5 tháng.
Với các kiến trúc khác, các kỹ sư cần khảo sát kỹ mới có thời gian chính xác.
